নির্মাণ সাইট অফিস পরিকল্পনা: প্রকল্প দলগুলির জন্য একটি ব্যবহারিক গাইড

একটি নির্মাণ সাইটের অফিসকে প্রায়শই একটি চিন্তাভাবনা হিসাবে বিবেচনা করা হয়: অঙ্কন রাখার জায়গা, ল্যাপটপ চার্জ করা এবং আবহাওয়া থেকে বাঁচার। অনুশীলনে, এটি প্রকল্পের কমান্ড পোস্ট। এটি যেখানে সময়সূচী পুনরুদ্ধার করা হয়, নিরাপত্তা ব্রিফিং হয়, ডেলিভারি স্বাক্ষরিত হয়, এবং ক্লায়েন্টদের গ্রহণ করা হয়। অফিস ঠিকঠাক হলে কেউ খেয়াল করে না। যখন এটি না হয়, প্রতিটি মিটিং, পরিদর্শন, এবং স্থানান্তর হস্তান্তর করা উচিত তার চেয়ে কঠিন বোধ করে।

এই নির্দেশিকাটি প্রজেক্ট ম্যানেজার, সাইট সুপারভাইজার এবং প্রকিউরমেন্ট টিমের জন্য লেখা হয়েছে যাদের একটি ব্যবহারিক নির্মাণ সাইট অফিস প্রয়োজন যা নাটক ছাড়াই বিতরণ, সংযুক্ত এবং ব্যবহার করা যেতে পারে। আমরা দেখব যে অফিসের কী করা উচিত, কীভাবে একটি বিন্যাস চয়ন করতে হবে, কীভাবে এটি স্থাপন করতে হবে এবং ইউনিট আসার আগে কী পরিকল্পনা করতে হবে।

কি একটি নির্মাণ সাইট অফিস বিতরণ করা আবশ্যক

একটি সাইট অফিস ডেস্ক কাজের চেয়ে বেশি সমর্থন করতে হবে। এটি একটি অস্থায়ী কাঠামো, তবে প্রকল্পের সময়কালের জন্য এর ভূমিকা স্থায়ী: নথি নিয়ন্ত্রণ, দৈনিক সমন্বয়, নিরাপত্তা প্রশাসন, দর্শনার্থীদের অভ্যর্থনা এবং কখনও কখনও কল্যাণ এবং মিটিং স্পেস। সেরা অফিসগুলি মানুষের দৈনন্দিন প্রবাহের চারপাশে পরিকল্পনা করা হয়, একটি ক্যাটালগ ফ্লোর প্ল্যানের আশেপাশে নয়।

• প্রকল্প নিয়ন্ত্রণ: অঙ্কন, নমুনা, সময়সূচীর জন্য স্থান এবং সামনের পরিকল্পনার জন্য একটি প্রাচীর বা পর্দা।
• মিটিং এবং ব্রিফিং: একটি টেবিল যা প্রকৃত ক্রুকে বসায়, শুধু ম্যানেজমেন্ট টিম নয়, পাশাপাশি অ্যাকোস্টিক বিচ্ছেদ যেখানে গোপনীয় বা শোরগোল কলগুলি নিয়মিত।
• সংযোগ: উভয়ের জন্য একটি ব্যাকআপ প্ল্যান সহ নির্ভরযোগ্য শক্তি, ডেটা এবং মোবাইল কভারেজ।
• নিরাপত্তা: নথি, আইটি সরঞ্জাম, কী, এবং উদ্ভিদ রেকর্ডের জন্য নিয়ন্ত্রিত অ্যাক্সেস।
• কল্যাণ: পানীয় জল, স্যানিটেশন, শুকানোর জায়গা এবং বিরতি নেওয়ার জন্য একটি পরিষ্কার জায়গা।

বিন্যাস তুলনা করার আগে এই প্রয়োজনীয়তা লিখুন. কাগজে উদার দেখায় এমন একটি ইউনিট ব্যর্থ হতে পারে যদি এটির কোন নিরাপদ সঞ্চয়স্থান না থাকে বা যদি মিটিং টেবিল দরজার দোলকে ব্লক করে।

সাইটের জন্য সঠিক বিন্যাস নির্বাচন করা হচ্ছে

বেশিরভাগ প্রকল্প একটি গ্রাউন্ড-লেভেল কন্টেইনার অফিস, একটি মডুলার সাইট অফিস বিল্ডিং এবং একটি টোয়েবল অফিস ট্রেলারের মধ্যে বেছে নেয়। প্রত্যেকের একটি জায়গা আছে। সিদ্ধান্ত সাধারণত প্রোগ্রাম, সাইটের জীবন, স্থল অবস্থা এবং কত ঘন ঘন ইউনিট সরানো হবে এর উপর আসে। যদি আপনি এখনও একটি ট্রেলারের বিপরীতে একটি ধারক ওজন করেন, তাহলে একটি এর তুলনা অফিস কন্টেইনার এবং অফিস ট্রেলার একটি দরকারী শুরু বিন্দু.

কমপ্যাক্ট ক্রুদের জন্য, একটি 20 ফুট কন্টেইনার অফিস প্রায়শই পরিবহনযোগ্যতা এবং ব্যবহারযোগ্য স্থানের মধ্যে মিষ্টি জায়গায় আঘাত করে। এটি নিরোধক, আলো, ডেটা আউটলেট এবং নিরাপদ সঞ্চয়স্থানের সাথে লাগানো যেতে পারে যা সরানো কঠিন না হয়েও।

কমপ্যাক্ট দলগুলির জন্য 20 ফুট কন্টেইনার অফিস একটি কমপ্যাক্ট 20 ফুট কন্টেইনার অফিস যা ব্যবহারযোগ্য স্থানের সাথে পরিবহনযোগ্যতার ভারসাম্য বজায় রাখে এবং এটি নিরোধক, আলো, ডেটা আউটলেট এবং নিরাপদ স্টোরেজের সাথে লাগানো যেতে পারে। পণ্য দেখুন →

বড় প্রকল্পগুলির জন্য সাধারণত খোলা ওয়ার্কস্টেশন, একটি মিটিং রুম এবং একটি শান্ত অফিসের মধ্যে একটি পরিষ্কার বিচ্ছেদ প্রয়োজন। একটি 40 ফুট ইউনিট অফিসটিকে একটি বিতরণযোগ্য প্যাকেজে রেখে সেই জোনিং প্রদান করতে পারে।

প্লেসমেন্ট, ইউটিলিটিস এবং সাইট লজিস্টিকস

প্লেসমেন্ট হল যেখানে অনেক সাইট অফিস তাদের মূল্য হারায়। ইউনিটটিকে ওয়ার্কফেস থেকে অনেক দূরে রাখুন এবং সুপারভাইজাররা এটি ব্যবহার করা বন্ধ করুন। এটি খুব কাছাকাছি রাখুন এবং এটি একটি ধুলো ফাঁদ, একটি উত্তোলন বাধা, বা যানবাহনের ক্ষতির লক্ষ্যে পরিণত হয়। আপনি অবস্থান ঠিক করার আগে ক্রেন অপারেটর, বৈদ্যুতিক ঠিকাদার এবং সাইটের নিরাপত্তা লিডের সাথে রুটে হাঁটুন।

• অ্যাক্সেস: ডেলিভারি যানবাহন এবং উত্তোলন সরঞ্জামগুলির জন্য একটি পরিষ্কার, লেভেল রুট, বাঁক নেওয়ার জায়গা যা আসল গাড়ির জন্য উপযুক্ত, সবচেয়ে ছোট নয়।
• স্থল অবস্থা: একটি সংকুচিত, নিষ্কাশন ভিত্তি; পরিষেবা, নরম দাগ এবং ভবিষ্যতের খননের জন্য পরীক্ষা করুন।
• শক্তি এবং তথ্য: সরবরাহ ক্ষমতা, আর্থিং, তারের রুট এবং কে চূড়ান্ত লেজগুলিকে সংযুক্ত করে সে বিষয়ে সম্মত হন।
• জল এবং নিষ্কাশন: কল্যাণ সংযোগের পরিকল্পনা করুন এবং বেসের চারপাশে জল দাঁড়িয়ে থাকা প্রতিরোধ করুন।
• পরিবেশগত এক্সপোজার: বিরাজমান বাতাস, গ্রীষ্মের সৌর লাভ, শব্দ, ধূলিকণা এবং বন্যার ঝুঁকি বিবেচনা করুন।
• জরুরী অ্যাক্সেস: ফায়ার এক্সিট, হাইড্রেন্টস এবং অ্যাম্বুলেন্স রুট পরিষ্কার রাখুন।

ইউটিলিটি সিকোয়েন্স অফিস ডেলিভারির মতোই গুরুত্বপূর্ণ। একটি ইউনিট সময়মতো পৌঁছাতে পারে এবং এখনও এক সপ্তাহের জন্য অব্যবহৃত বসে থাকতে পারে কারণ বিদ্যুৎ সংযোগ, পদক্ষেপ বা ডেটা লাইন সমন্বিত ছিল না। সেই কাজগুলিকে অফিস প্যাকেজের অংশ হিসাবে বিবেচনা করুন, আলগা প্রান্ত হিসাবে নয়।

বিন্যাস এবং দৈনিক ব্যবহারযোগ্যতা

ভূমিকা দিয়ে শুরু করুন, আসবাবপত্র নয়। একজন সাইট ম্যানেজারের দরজার কাছে একটি ডেস্ক এবং পদ্ধতির একটি পরিষ্কার দৃশ্য প্রয়োজন। নথি নিয়ন্ত্রণের জন্য সুরক্ষিত সঞ্চয়স্থান এবং অঙ্কনের জন্য একটি সমতল পৃষ্ঠ প্রয়োজন। একটি সভা এলাকা একটি পর্দা এবং একটি প্রোগ্রাম বোর্ড জন্য যথেষ্ট প্রাচীর স্থান প্রয়োজন. অফিসের লোকেদের প্রবেশ করতে, সাইন ইন করতে, একটি অঙ্কন ধরতে এবং পুরো রুম অতিক্রম না করেই চলে যেতে দেওয়া উচিত।

একটি 40 ফুট অফিসের জন্য, একটি সাধারণ জোনিং পদ্ধতি ভাল কাজ করে: এক প্রান্তে প্রবেশ এবং অভ্যর্থনা, মাঝখানে খোলা ওয়ার্কস্টেশন এবং দূরের প্রান্তে একটি মিটিং বা শান্ত ঘর। প্রিন্টার এবং প্লটারকে শান্ত কাজ থেকে দূরে রাখুন। টেকসই, মুছা-ক্লিন ফিনিস ব্যবহার করুন। স্ক্রিনের কাজের জন্য উপযুক্ত আলো নির্দিষ্ট করুন এবং যেখানে অঙ্কন পর্যালোচনা করা হয় সেখানে টাস্ক লাইট যোগ করুন। গরম এবং শীতল করার মাপ প্রকৃত দখল এবং গ্লেজিংয়ের জন্য হওয়া উচিত, হালকা বসন্তের দিনের জন্য নয়।

নমনীয় জোনিং সহ 40 ফুট কন্টেইনার অফিস 2-4 জন লোকের জন্য একটি 40 ফুট কন্টেইনার অফিস যা একটি অভিযোজনযোগ্য ইউনিটে অভ্যর্থনা, খোলা ওয়ার্কস্টেশন এবং একটি মিটিং বা শান্ত কক্ষ সমর্থন করে। পণ্য দেখুন →

বাজেটে কানেক্টিভিটির নিজস্ব লাইন প্রাপ্য। ব্যাকআপ হিসাবে একটি বিজনেস-গ্রেড মোবাইল রাউটার সহ একটি হার্ড-ওয়্যার্ড ডেটা সংযোগ পছন্দনীয়। আউটলেট এবং তারগুলি লেবেল করুন। একটি ছোট সার্ভার বা নেটওয়ার্ক ক্যাবিনেটের জন্য জায়গা ছেড়ে দিন যদি প্রকল্পটি স্থানীয় ফাইল স্টোরেজ ব্যবহার করে। দূরবর্তী অবস্থানে, প্রথম দল আসার আগে স্যাটেলাইট বা সেলুলার কভারেজের জন্য পরিকল্পনা করুন।

নিরাপত্তা, নিরাপত্তা, এবং সম্মতি

সাইট অফিসে তথ্য, চাবি এবং সরঞ্জাম থাকে যা চোরদের কাছে আকর্ষণীয় এবং হারিয়ে গেলে বিঘ্নিত হয়। স্তরযুক্ত সুরক্ষা সাধারণত একটি একক পরিমাপের চেয়ে বেশি কার্যকর: একটি সুরক্ষিত যৌগ, নিয়ন্ত্রিত কী, অ্যালার্ম, আলো এবং অফিসের ভিতরে লকযোগ্য স্টোরেজ। উইন্ডোজের নৈমিত্তিক দৃশ্যে স্ক্রিন প্রকাশ না করে প্রাকৃতিক নজরদারির অনুমতি দেওয়া উচিত।

সুরক্ষা ইউনিট স্পেসিফিকেশন দিয়ে শুরু হয়। প্রকল্পের ঝুঁকি মূল্যায়নের বিরুদ্ধে অগ্নি প্রতিরোধ, পালানোর ব্যবস্থা, ধোঁয়া সনাক্তকরণ এবং নির্বাপক ব্যবস্থা নিশ্চিত করুন। ধাপ এবং র‌্যাম্পের জন্য হ্যান্ড্রাইল এবং স্লিপ-প্রতিরোধী পৃষ্ঠের প্রয়োজন। অফিস উত্থাপিত হলে, প্রান্তগুলি পাহারা দিন এবং নীচে অ্যাক্সেস নিয়ন্ত্রণ করুন। ঠান্ডা জলবায়ুতে, পরিষেবাগুলি অন্তরণ করা এবং নিরাপদ গরম করার ব্যবস্থা করা; গরম জলবায়ুতে, ইউনিটকে ছায়া দিন এবং সৌর লাভ পরিচালনা করুন।

অনুমতি স্থান অনুযায়ী পরিবর্তিত হয়। অনেক কর্তৃপক্ষ একটি নির্মাণ সাইট অফিসকে একটি অস্থায়ী কাঠামো হিসাবে বিবেচনা করে, কিন্তু এটি কাঠামোগত চেক, বৈদ্যুতিক শংসাপত্র এবং অগ্নি নিরাপত্তার প্রয়োজনীয়তা দূর করে না। রপ্তানি করা বা স্থানান্তরযোগ্য ইউনিটগুলির জন্য, প্রাসঙ্গিক কাঠামোগত এবং পণ্যের সার্টিফিকেশন সামনের জন্য জিজ্ঞাসা করুন। আমাদের কন্টেইনার উৎপাদন ISO 9001, ISO 45001, এবং ISO 14001 ম্যানেজমেন্ট সিস্টেমগুলি অনুসরণ করে এবং প্রকল্প-নির্দিষ্ট ইউনিটগুলি CE, CSA, বা AS/NZS 1170.2 স্ট্রাকচারাল ডিজাইন ডকুমেন্টেশনের সাথে সরবরাহ করা যেতে পারে যেখানে প্রয়োজন হয়।

বিতরণ, ইনস্টলেশন, এবং স্থানান্তর পরিকল্পনা

অফিসকে একটি দীর্ঘ লিড-টাইম আইটেম হিসাবে বিবেচনা করুন, এমনকি যখন ইউনিট নিজেই দ্রুত উপলব্ধ হয়। সমালোচনামূলক পথটি প্রায়শই বেস, লিফট প্ল্যান, পাওয়ার সংযোগ এবং চূড়ান্ত পরিদর্শন। একটি সাধারণ ক্রম প্রোগ্রামটিকে সৎ রাখে:

1. ইউনিটটি উৎপাদনে প্রকাশ করার আগে লেআউট এবং পরিষেবার সময়সূচী নিশ্চিত করুন।
2. নিষ্কাশন এবং পরিষেবা এন্ট্রি সহ বেস প্রস্তুত এবং পরিদর্শন করুন।
3. ডেলিভারি উইন্ডো, ক্রেনের অবস্থান, এবং সাইট টিমের সাথে বর্জন অঞ্চলে সম্মত হন।
4. ইউনিট সেট করুন, ফিট স্টেপ এবং গার্ড, তারপর পাওয়ার, ডেটা এবং কল্যাণ পরিষেবাগুলি সংযুক্ত করুন৷
5. হস্তান্তর করার আগে আলো, উত্তাপ, কুলিং, অ্যালার্ম এবং যোগাযোগ পরীক্ষা করুন।
6. ভবিষ্যতে স্থানান্তর বা রিটার্নের জন্য শর্ত এবং সম্পদের বিবরণ রেকর্ড করুন।

যদি অফিসটি পর্যায়ক্রমে বা প্রকল্পগুলির মধ্যে স্থানান্তরিত হয়, তবে উত্তোলন পয়েন্ট, পরিষেবা সংযোগ এবং পরিবহনের মাত্রাগুলি অ্যাক্সেসযোগ্য রাখুন। একটি ইউনিট যা স্থানান্তর করা সহজ তা পুনরায় ব্যবহার করার সম্ভাবনা বেশি, যা মান উন্নত করে এবং বর্জ্য হ্রাস করে।

কাস্টমাইজেশন, পুনঃব্যবহার এবং দীর্ঘমেয়াদী মূল্য

সবচেয়ে লাভজনক নির্মাণ সাইট অফিস সবসময় উদ্ধৃতি উপর সস্তা ইউনিট নয়। এটি এমন একটি যা কাজের সাথে খাপ খায়, সাইটটি বেঁচে থাকে এবং আবার ব্যবহার করা যেতে পারে। উত্তাপযুক্ত প্যানেল, টেকসই মেঝে, নিরাপদ সঞ্চয়স্থান, এবং সুপরিকল্পিত পরিষেবাগুলির শুরুতে বেশি খরচ হয় কিন্তু সাধারণত আরাম, নির্ভরযোগ্যতা এবং পুনরায় বিক্রয় বা পুনঃনিয়োগ মূল্যে ফেরত দিতে হয়।

কাস্টমাইজেশন একটি বাস্তব সীমাবদ্ধতা সমাধান করা উচিত. একটি ডাবল-উইং প্রসারণযোগ্য ইউনিট, উদাহরণস্বরূপ, স্থায়ী বিল্ডিং পদচিহ্ন ছাড়াই একটি বিস্তৃত মিটিং এবং সমন্বয় স্থান তৈরি করতে পারে। এটি ক্রমবর্ধমান দল বা সীমিত লেডাউন এলাকা সহ প্রকল্পগুলির জন্য দরকারী।

সাইট অফিসের জন্য 20 ফুট ডাবল-উইং সম্প্রসারণযোগ্য ধারক একটি ডাবল-উইং প্রসারণযোগ্য 20 ফুট ইউনিট যা স্থায়ী বিল্ডিং পদচিহ্ন ছাড়াই একটি বিস্তৃত মিটিং এবং সমন্বয় স্থান তৈরি করতে উদ্ভাসিত হয়। পণ্য দেখুন →

নিরোধক, গ্লেজিং, দরজার অবস্থান, বৈদ্যুতিক লোড এবং উত্তোলনের ব্যবস্থাগুলি একসাথে আলোচনা করার জন্য প্রস্তুতকারককে যথেষ্ট তাড়াতাড়ি জড়িত করুন। উত্পাদনের আগে করা ছোট পরিবর্তনগুলি সাধারণত সাইটে পরিবর্তনের চেয়ে অনেক সস্তা। লক্ষ্য হল একটি সাইট অফিস যা একটি সঠিক কর্মক্ষেত্রের মতো মনে হয়, এমন একটি বাক্স নয় যেখানে একটি ডেস্ক থাকে।

ব্যবহারিক টেকঅ্যাওয়ে

মানুষ, পরিষেবা এবং প্রোগ্রামের চারপাশে নির্মাণ সাইট অফিসের পরিকল্পনা করুন। সাইট লাইফের সাথে মেলে এমন ফর্ম্যাটটি বেছে নিন, যেখানে দলটি আসলে এটি ব্যবহার করবে সেখানে এটি স্থাপন করুন এবং ডেলিভারির আগে ইউটিলিটিগুলি সমন্বয় করুন৷ একই কথোপকথনে নিরাপত্তা, নিরাপত্তা এবং স্থানান্তর বজায় রাখুন। এটি করুন, এবং অফিসটি যা হওয়া উচিত তা হয়ে ওঠে: একটি শান্ত, দক্ষ ভিত্তি যা প্রকল্পটিকে আরও ভালভাবে চালাতে সহায়তা করে৷